Según varias noticias de indicadores reales (no los del Ministerio de Vivienda, o los de otros organismos públicos que no sirven absolutamente para nada), es decir de informes de empresas privadas con una base de datos suficientemente amplia como para ser representativa, nos indican que en mas del 50% de los barrios de grandes ciudades o ciudades de provincias los precios de venta a marzo del 2.007 son inferiores al trimestre anterior. Aunque la media de todos los pisos, no refleja aun una caída, ya que estamos con un incremento cercano al 0%, si os leéis detalladamente por ejemplo el informe de www.idealista.com veréis como los precios utilizados, son los precios de venta ofertados para la venta al público y no el “precio real final” de las transacciones que en nuestro país es imposible obtenerlo. Está claro pues que los precios que se cierran deben ser significativamente más bajos ya que, ¿quién consigue vender un piso hoy en día después de 6, 12 o 18 meses de espera, sin reducir el precio de venta inicial?.
Mirar el informe de marzo en PDF en la web idealista.com, y tambien leed esta noticia de invertia.com
También adjunto un video muy interesante del programa “30 minuts” de la Televisión de Catalunya (con subtítulos) sobre la situación actual del mercado inmobiliario.
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